Casa / Xalet a Sant Feliu de Guíxols, SANT POL-VOLTA DE L'AMETLLER, en venda

MODERNA CASA REFORMADA AMB TERRASSA I PLAQUES SOLARS A LA VOLTA DE L’AMETLLER, SANT FELIU DE GUÍXOLS

Ubicada a la tranquil·la i valorada zona de Volta de l’Ametller, a Sant Feliu de Guíxols, aquesta acollidora casa reformada combina confort, eficiència energètica i agradables espais exteriors en un entorn residencial molt proper al mar i al centre de la població.

L'habitatge compta amb aproximadament 100 m² construïts i va ser reformada el 2021, presentant actualment un excel·lent estat de conservació i llesta per entrar a viure. La seva distribució ha estat dissenyada per oferir comoditat i funcionalitat, aprofitant molt bé cada espai.

Disposa de dues àmplies habitacions i dos banys complets, ideals tant per a residència habitual com per a segon habitatge. A més, compta amb un pràctic vestidor i armaris de paret que aporten una excel·lent capacitat d'emmagatzematge.

Un dels punts més atractius de la propietat és la agradable terrassa amb accés directe des del menjador i la cuina, creant una connexió molt natural entre l'interior i l'exterior. Un espai perfecte per gaudir d'àpats exteriors, reunions familiars o simplement relaxar-vos en una zona tranquil·la. L'habitatge també disposa de balcó amb vistes clares a la ciutat.

Gràcies a la seva orientació oest, la casa gaudeix d´una magnífica entrada de llum natural durant tota la tarda, aportant una sensació càlida i acollidora a les estances principals.

L´habitatge està equipat amb calefacció autònoma i aire condicionat, garantint confort durant tot l´any. A més, durant la reforma es van incorporar plaques fotovoltaiques, un valor afegit cada cop més important per als que busquen eficiència energètica i un consum més sostenible.

Els acabats moderns i la distribució fluida converteixen aquesta propietat en una opció molt còmoda i pràctica, ideal per als que busquen un habitatge actual, eficient i fàcil de mantenir.

Sant Feliu de Guíxols és una de les localitats amb més encant de la Costa Brava, coneguda per les platges, cales, port esportiu i ambient durant tot l'any. La població ofereix una excel·lent oferta de restauració, comerços, serveis, col·legis i activitats culturals i esportives. A més, la bona connexió amb Girona i Barcelona la converteixen en una ubicació perfecta tant per viure tot l'any com per gaudir d'una segona residència al costat del mar.

Un habitatge modern i molt cuidat, amb espais exteriors i una ubicació privilegiada en plena Costa Brava.

En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del llibre sisè del Codi civil de Catalunya, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i els impostos que siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD), així com qualsevol altra despesa inherent a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Sant Feliu de Guíxols
• Zona: SANT POL-VOLTA DE L'AMETLLER
• Habitacions: 2
• Banys: 2
• Sup. útil: 95 m²
• Sup. construïda: 100 m²
• Sup. parcel·la: 85 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 249.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 52.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1987
• Any Reforma: 2021
• Cuina: Independent - Reformada - Equipada
• Terrassa: No envidriat
• Orientació: Oest
• Amb vistes: Lliures
• Tipus de calefacció: - Central
• Sòl de l'immoble: Parquet
• Reformat: Si
• Traster: Si
• Aire Condicionat: Si
• Bugaderia: Si
• Armaris encastats: Si
• Finestres: Alumini
• Persianes: Si

MODERNA CASA REFORMADA AMB TERRASSA I PLAQUES SOLARS A LA VOLTA DE L’AMETLLER, SANT FELIU DE GUÍXOLS

Ubicada a la tranquil·la i valorada zona de Volta de l’Ametller, a Sant Feliu de Guíxols, aquesta acollidora casa reformada combina confort, eficiència energètica i agradables espais exteriors en un entorn residencial molt proper al mar i al centre de la població.

L'habitatge compta amb aproximadament 100 m² construïts i va ser reformada el 2021, presentant actualment un excel·lent estat de conservació i llesta per entrar a viure. La seva distribució ha estat dissenyada per oferir comoditat i funcionalitat, aprofitant molt bé cada espai.

Disposa de dues àmplies habitacions i dos banys complets, ideals tant per a residència habitual com per a segon habitatge. A més, compta amb un pràctic vestidor i armaris de paret que aporten una excel·lent capacitat d'emmagatzematge.

Un dels punts més atractius de la propietat és la agradable terrassa amb accés directe des del menjador i la cuina, creant una connexió molt natural entre l'interior i l'exterior. Un espai perfecte per gaudir d'àpats exteriors, reunions familiars o simplement relaxar-vos en una zona tranquil·la. L'habitatge també disposa de balcó amb vistes clares a la ciutat.

Gràcies a la seva orientació oest, la casa gaudeix d´una magnífica entrada de llum natural durant tota la tarda, aportant una sensació càlida i acollidora a les estances principals.

L´habitatge està equipat amb calefacció autònoma i aire condicionat, garantint confort durant tot l´any. A més, durant la reforma es van incorporar plaques fotovoltaiques, un valor afegit cada cop més important per als que busquen eficiència energètica i un consum més sostenible.

Els acabats moderns i la distribució fluida converteixen aquesta propietat en una opció molt còmoda i pràctica, ideal per als que busquen un habitatge actual, eficient i fàcil de mantenir.

Sant Feliu de Guíxols és una de les localitats amb més encant de la Costa Brava, coneguda per les platges, cales, port esportiu i ambient durant tot l'any. La població ofereix una excel·lent oferta de restauració, comerços, serveis, col·legis i activitats culturals i esportives. A més, la bona connexió amb Girona i Barcelona la converteixen en una ubicació perfecta tant per viure tot l'any com per gaudir d'una segona residència al costat del mar.

Un habitatge modern i molt cuidat, amb espais exteriors i una ubicació privilegiada en plena Costa Brava.

En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del llibre sisè del Codi civil de Catalunya, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i els impostos que siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD), així com qualsevol altra despesa inherent a la compravenda, no estan inclosos en el preu.