Casa / Xalet a Sant Pol de Mar, MARESME, en venda

MASIA HISTÒRICA AMB ENCANT, A REFORMAR, AL COSTAT DEL MAR I AL CENTRE DE SANT POL DE MAR

Presentem una peça de patrimoni única: una espectacular Masia Catalana amb orígens que daten de l'any 1168, tot i que la seva estructura actual va ser reformada i consolidada cap al segle XIX. Situada en un emplaçament privilegiat al cor de Sant Pol de Mar, la propietat es troba a escassos metres del centre i de la platja, combinant la tranquil·litat històrica amb la comoditat de la vida costanera.

La finca es distingeix per estar formada per dues edificacions separades per un antic camí, cosa que li confereix una distribució singular i múltiples possibilitats.

La masia s'assenta en un terreny amb desnivell, aprofitant el pendent de la muntanya propera per estructurar-se en diverses alçades.

Planta Baixa: Originalment l'entrada principal es feia pel costat sud, donant accés a un rebedor (actualment dividit, però fàcilment reconfigurable). En aquesta planta hi trobem la gran cuina amb sortida a una petita terrassa, a més d´habitacions i un bany complet.

Planta Superior (Independent): Disposa d'escala i porta pròpia, cosa que li permet funcionar com un habitatge totalment independent o integrar-se al conjunt. La vigeria de fusta es troba en bon estat o ha estat reemplaçada per bigues modernes.

Subterrani / Celler: A la part més baixa, la casa compta amb dues àmplies voltes de maó amb accés independent. Aquestes estances, que van servir com a celler i magatzem d'eines, tenen potencial per convertir-se en un saló rústic espectacular, gimnàs o zona d'oci, i es comuniquen mitjançant una escala amb la planta principal.

Separat de la casa principal per l'antiga "cursa", hi ha un edifici allargat i molt particular, conegut històricament com "les cavallerisses". El seu disseny és notable, amb finestres reforçades i adornades amb maó massís que li confereixen un acabat acurat i únic. Aquest espai ofereix un il·limitat potencial per convertir-se en estudi d'artista, casa de convidats o zona de coworking.

L'exterior reflecteix el passat agrícola de la masia i hi afegeix un valor excepcional:

Era i Pati: Compta amb una era i un pati enrajolat al nivell superior, que antigament complien una funcionalitat agrícola.

Recursos Hídrics: La propietat es beneficia d'una bassa de reg que es nodreix dels pous de la finca. El pou més antic és d'obra de maons, i hi ha altres pous moderns.

Aquesta Masia necessita una reforma integral per actualitzar les instal·lacions i els acabats. Tot i això, la seva gran personalitat, la seva profunda història i la seva privilegiada localització la converteixen en una ocasió irrepetible a Sant Pol de Mar.

Ideal per a inversors amb visió, amants de la història o per a qui vulgui crear una residència excepcional combinant el luxe rústic amb la vida de platja.

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Sant Pol de Mar
• Zona: MARESME
• Habitacions: 4
• Banys: 1
• Sup. Habitatge: 270 m²
• Sup. construïda: 278 m²
• Sup. parcel·la: 36338 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): G
• Certificació energètica (emisiones): G

Extres

• Exterior: Si
• Cuina: Independent
• Amb vistes: A la montanya
• Jardí: Privat
• Traster: Si

MASIA HISTÒRICA AMB ENCANT, A REFORMAR, AL COSTAT DEL MAR I AL CENTRE DE SANT POL DE MAR

Presentem una peça de patrimoni única: una espectacular Masia Catalana amb orígens que daten de l'any 1168, tot i que la seva estructura actual va ser reformada i consolidada cap al segle XIX. Situada en un emplaçament privilegiat al cor de Sant Pol de Mar, la propietat es troba a escassos metres del centre i de la platja, combinant la tranquil·litat històrica amb la comoditat de la vida costanera.

La finca es distingeix per estar formada per dues edificacions separades per un antic camí, cosa que li confereix una distribució singular i múltiples possibilitats.

La masia s'assenta en un terreny amb desnivell, aprofitant el pendent de la muntanya propera per estructurar-se en diverses alçades.

Planta Baixa: Originalment l'entrada principal es feia pel costat sud, donant accés a un rebedor (actualment dividit, però fàcilment reconfigurable). En aquesta planta hi trobem la gran cuina amb sortida a una petita terrassa, a més d´habitacions i un bany complet.

Planta Superior (Independent): Disposa d'escala i porta pròpia, cosa que li permet funcionar com un habitatge totalment independent o integrar-se al conjunt. La vigeria de fusta es troba en bon estat o ha estat reemplaçada per bigues modernes.

Subterrani / Celler: A la part més baixa, la casa compta amb dues àmplies voltes de maó amb accés independent. Aquestes estances, que van servir com a celler i magatzem d'eines, tenen potencial per convertir-se en un saló rústic espectacular, gimnàs o zona d'oci, i es comuniquen mitjançant una escala amb la planta principal.

Separat de la casa principal per l'antiga "cursa", hi ha un edifici allargat i molt particular, conegut històricament com "les cavallerisses". El seu disseny és notable, amb finestres reforçades i adornades amb maó massís que li confereixen un acabat acurat i únic. Aquest espai ofereix un il·limitat potencial per convertir-se en estudi d'artista, casa de convidats o zona de coworking.

L'exterior reflecteix el passat agrícola de la masia i hi afegeix un valor excepcional:

Era i Pati: Compta amb una era i un pati enrajolat al nivell superior, que antigament complien una funcionalitat agrícola.

Recursos Hídrics: La propietat es beneficia d'una bassa de reg que es nodreix dels pous de la finca. El pou més antic és d'obra de maons, i hi ha altres pous moderns.

Aquesta Masia necessita una reforma integral per actualitzar les instal·lacions i els acabats. Tot i això, la seva gran personalitat, la seva profunda història i la seva privilegiada localització la converteixen en una ocasió irrepetible a Sant Pol de Mar.

Ideal per a inversors amb visió, amants de la història o per a qui vulgui crear una residència excepcional combinant el luxe rústic amb la vida de platja.