Casa / Xalet a Tossa de Mar, CENTRO, en venda

EXCEPCIONAL CASA HISTÒRICA DEL SEGLE XIX DINS LA MURALLA DE TOSSA DE MAR

Poques propietats poden presumir d´una ubicació tan privilegiada i d´un caràcter tan especial com aquesta extraordinària casa situada al cor de l´emblemàtica muralla de Tossa de Mar. Un habitatge únic que combina història, encant i unes impressionants vistes al mar en un dels racons més exclusius i fotografiats de tota la Costa Brava.

Construïda al segle XIX i acuradament reformada, la propietat ha sabut conservar tota la seva essència original, mantenint elements arquitectònics de gran valor com la seva elegant escala senyorial amb rajola hidràulica, sostres alts amb bigues de fusta vistes i nombrosos detalls que reflecteixen el caràcter autèntic de les cases històriques de la Vila Vella.

L´habitatge es distribueix en tres plantes i ofereix espais amplis i plens de personalitat.

A la planta principal hi trobem un acollidor rebedor que dóna pas a un ampli saló-menjador amb llar de foc, perfecte per gaudir durant tot l´any. La cuina completament reformada i equipada té accés directe a la terrassa exterior. En aquesta mateixa planta també hi ha un dormitori doble i un bany complet amb dutxa.

La terrassa principal és un dels espais més especials de la casa. Disposa de zona de barbacoa, traster i un pràctic bany exterior amb dutxa, creant un entorn ideal per gaudir del clima mediterrani en un marc incomparable.

La primera planta acull cinc dormitoris dobles amplis i un bany complet amb dutxa, oferint capacitat més que suficient per a grans famílies o per a l'allotjament de convidats.

A la planta superior hi trobem una gran sala polivalent amb múltiples possibilitats d´ús: zona d´estar, despatx, biblioteca o sala d´oci. Des d´aquí s´accedeix a una espectacular terrassa distribuïda en dos nivells, des d´on es contemplen unes vistes privilegiades al mar Mediterrani, a la muralla medieval i a les teulades històriques de Tossa de Mar.

L´habitatge disposa a més de calefacció de gas natural de recent instal·lació, garantint confort durant tot l´any.

Un altre dels seus grans atractius és que compta amb llicència turística, una característica especialment valuosa per l'escassetat de propietats d'aquestes característiques dins del recinte emmurallat i l'alta demanda turística de la zona.

Tossa de Mar és una de les localitats més emblemàtiques de la Costa Brava, coneguda per la seva impressionant Vila Vella emmurallada, les platges d'aigües cristal·lines, les cales amagades i l'excel·lent oferta gastronòmica i cultural. Viure dins de la muralla vol dir formar part d'un entorn històric únic, envoltat d'història, mar i bellesa mediterrània, en una ubicació que difícilment es pot repetir.

Una propietat irrepetible per als que busquen un habitatge amb ànima, història i unes vistes excepcionals en un dels enclavaments més exclusius de la Mediterrània.

En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del llibre sisè del Codi civil de Catalunya, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i els impostos que siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD), així com qualsevol altra despesa inherent a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Tossa de Mar
• Zona: CENTRO
• Habitacions: 7
• Banys: 3
• Sup. útil: 215 m²
• Sup. construïda: 320 m²
• Sup. parcel·la: 164 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 175.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 36.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1800
• Cuina: Independent - Reformada - Equipada
• Terrassa: No envidriat
• Amb vistes: Al mar
• Tipus de calefacció: Gas - Central
• Jardí: Privat
• Sòl de l'immoble: Gres
• Traster: Si
• Xemeneia: Si
• Solàrium: Si
• Persianes: Si

EXCEPCIONAL CASA HISTÒRICA DEL SEGLE XIX DINS LA MURALLA DE TOSSA DE MAR

Poques propietats poden presumir d´una ubicació tan privilegiada i d´un caràcter tan especial com aquesta extraordinària casa situada al cor de l´emblemàtica muralla de Tossa de Mar. Un habitatge únic que combina història, encant i unes impressionants vistes al mar en un dels racons més exclusius i fotografiats de tota la Costa Brava.

Construïda al segle XIX i acuradament reformada, la propietat ha sabut conservar tota la seva essència original, mantenint elements arquitectònics de gran valor com la seva elegant escala senyorial amb rajola hidràulica, sostres alts amb bigues de fusta vistes i nombrosos detalls que reflecteixen el caràcter autèntic de les cases històriques de la Vila Vella.

L´habitatge es distribueix en tres plantes i ofereix espais amplis i plens de personalitat.

A la planta principal hi trobem un acollidor rebedor que dóna pas a un ampli saló-menjador amb llar de foc, perfecte per gaudir durant tot l´any. La cuina completament reformada i equipada té accés directe a la terrassa exterior. En aquesta mateixa planta també hi ha un dormitori doble i un bany complet amb dutxa.

La terrassa principal és un dels espais més especials de la casa. Disposa de zona de barbacoa, traster i un pràctic bany exterior amb dutxa, creant un entorn ideal per gaudir del clima mediterrani en un marc incomparable.

La primera planta acull cinc dormitoris dobles amplis i un bany complet amb dutxa, oferint capacitat més que suficient per a grans famílies o per a l'allotjament de convidats.

A la planta superior hi trobem una gran sala polivalent amb múltiples possibilitats d´ús: zona d´estar, despatx, biblioteca o sala d´oci. Des d´aquí s´accedeix a una espectacular terrassa distribuïda en dos nivells, des d´on es contemplen unes vistes privilegiades al mar Mediterrani, a la muralla medieval i a les teulades històriques de Tossa de Mar.

L´habitatge disposa a més de calefacció de gas natural de recent instal·lació, garantint confort durant tot l´any.

Un altre dels seus grans atractius és que compta amb llicència turística, una característica especialment valuosa per l'escassetat de propietats d'aquestes característiques dins del recinte emmurallat i l'alta demanda turística de la zona.

Tossa de Mar és una de les localitats més emblemàtiques de la Costa Brava, coneguda per la seva impressionant Vila Vella emmurallada, les platges d'aigües cristal·lines, les cales amagades i l'excel·lent oferta gastronòmica i cultural. Viure dins de la muralla vol dir formar part d'un entorn històric únic, envoltat d'història, mar i bellesa mediterrània, en una ubicació que difícilment es pot repetir.

Una propietat irrepetible per als que busquen un habitatge amb ànima, història i unes vistes excepcionals en un dels enclavaments més exclusius de la Mediterrània.

En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del llibre sisè del Codi civil de Catalunya, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i els impostos que siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD), així com qualsevol altra despesa inherent a la compravenda, no estan inclosos en el preu.