Edifici a Blanes, CENTRO, en venda

EDIFICI AMB LOCAL COMERCIAL I HABITATGE AL CENTRE DE BLANES - GRAN OPORTUNITAT D'INVERSIÓ

Excel·lent oportunitat per a inversors, promotors o particulars que busquen una propietat amb múltiples possibilitats en una de les zones amb més activitat de Blanes.

Es tracta d´una finca d´aproximadament 212 m² construïts amb doble accés independent: el local comercial compta amb entrada directa des del Carrer Ample, un dels principals carrers comercials de Blanes, mentre que l´habitatge disposa d´accés independent des del Carrer del Lloro, aportant privadesa i versatilitat al conjunt.

L´immoble es distribueix en planta baixa amb un ampli local comercial i un habitatge desenvolupat en dues plantes superiors, a més d´una terrassa superior amb moltes possibilitats. Lhabitatge disposa de sis habitacions, menjador, bany i diferents espais que permeten plantejar una nova distribució adaptada a les necessitats del projecte.

La finca requereix una reforma integral, però ofereix un potencial enorme de transformació. Gràcies a les seves característiques, es pot convertir en una interessant promoció residencial, un projecte mixt d'habitatge i negoci, o una inversió patrimonial amb un gran recorregut.

Entre els seus punts destacats trobem:

* Uns 212 m² construïts.
* Façana d'aproximadament 5,23 metres.
* Local comercial amb accés directe des del Carrer Ample.
* Habitatge independent amb entrada pel carrer del Lloro.
* Sis habitacions.
* Terrassa superior.
* Possibilitat d'ampliació mitjançant una planta addicional, subjecte a projecte tècnic i normativa vigent.
* Gran potencial per desenvolupar planta baixa més tres plantes, segons viabilitat urbanística.

La ubicació és un dels seus atractius més grans. Situat al bell mig de Blanes, l'immoble es troba envoltat de comerços, serveis, col·legis, transport públic ia poca distància a peu del mar. Viure o invertir en aquesta zona permet gaudir de la comoditat de tenir-ho tot a l'abast, en una localitat amb una gran demanda tant residencial com turística.

Blanes, coneguda com a porta d'entrada a la Costa Brava, ofereix una combinació única de platja, comerç, gastronomia, natura i serveis durant tot l'any. La bona connexió amb Girona i Barcelona, ​​juntament amb el seu atractiu turístic, converteixen la població en un enclavament molt interessant per a projectes immobiliaris i inversions.

Una oportunitat excepcional per crear un projecte únic en una ubicació privilegiada del centre de Blanes.

En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del llibre sisè del Codi civil de Catalunya, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i els impostos que siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD), així com qualsevol altra despesa inherent a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

Detalls

• Tipus de propietat: Edifici
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Blanes
• Zona: CENTRO
• Habitacions: 6
• Banys: 1
• Sup. útil: 200 m²
• Sup. construïda: 212 m²
• Sup. parcel·la: 84 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): G
• Certificació energètica (emisiones): G

Extres

• Exterior: Si
• Terrassa: No envidriat
• Sòl de l'immoble: Gres
• Núm. de plantes de l'edifici: 2

EDIFICI AMB LOCAL COMERCIAL I HABITATGE AL CENTRE DE BLANES - GRAN OPORTUNITAT D'INVERSIÓ

Excel·lent oportunitat per a inversors, promotors o particulars que busquen una propietat amb múltiples possibilitats en una de les zones amb més activitat de Blanes.

Es tracta d´una finca d´aproximadament 212 m² construïts amb doble accés independent: el local comercial compta amb entrada directa des del Carrer Ample, un dels principals carrers comercials de Blanes, mentre que l´habitatge disposa d´accés independent des del Carrer del Lloro, aportant privadesa i versatilitat al conjunt.

L´immoble es distribueix en planta baixa amb un ampli local comercial i un habitatge desenvolupat en dues plantes superiors, a més d´una terrassa superior amb moltes possibilitats. Lhabitatge disposa de sis habitacions, menjador, bany i diferents espais que permeten plantejar una nova distribució adaptada a les necessitats del projecte.

La finca requereix una reforma integral, però ofereix un potencial enorme de transformació. Gràcies a les seves característiques, es pot convertir en una interessant promoció residencial, un projecte mixt d'habitatge i negoci, o una inversió patrimonial amb un gran recorregut.

Entre els seus punts destacats trobem:

* Uns 212 m² construïts.
* Façana d'aproximadament 5,23 metres.
* Local comercial amb accés directe des del Carrer Ample.
* Habitatge independent amb entrada pel carrer del Lloro.
* Sis habitacions.
* Terrassa superior.
* Possibilitat d'ampliació mitjançant una planta addicional, subjecte a projecte tècnic i normativa vigent.
* Gran potencial per desenvolupar planta baixa més tres plantes, segons viabilitat urbanística.

La ubicació és un dels seus atractius més grans. Situat al bell mig de Blanes, l'immoble es troba envoltat de comerços, serveis, col·legis, transport públic ia poca distància a peu del mar. Viure o invertir en aquesta zona permet gaudir de la comoditat de tenir-ho tot a l'abast, en una localitat amb una gran demanda tant residencial com turística.

Blanes, coneguda com a porta d'entrada a la Costa Brava, ofereix una combinació única de platja, comerç, gastronomia, natura i serveis durant tot l'any. La bona connexió amb Girona i Barcelona, ​​juntament amb el seu atractiu turístic, converteixen la població en un enclavament molt interessant per a projectes immobiliaris i inversions.

Una oportunitat excepcional per crear un projecte únic en una ubicació privilegiada del centre de Blanes.

En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del llibre sisè del Codi civil de Catalunya, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i els impostos que siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD), així com qualsevol altra despesa inherent a la compravenda, no estan inclosos en el preu.