Reihenhaus in Blanes, CENTRO, verkauf

RENOVIERTES REIHENHAUS MIT TOURISTENLIZENZ UND SEPARATEM APARTMENT IM ZENTRUM VON BLANES

Eine Immobilie, die besonders durch ihre Lage, ihre Großzügigkeit sowie ihre Nutzungs- und Renditemöglichkeiten besticht. Dieses komplett renovierte Reihenhaus erstreckt sich über vier Etagen und liegt mitten im Zentrum von Blanes, nur zwei Gehminuten von „La Palomera“ und dem Meer entfernt.
Der Hauptwohnbereich bietet komfortable Räumlichkeiten und eine auf das Familienleben ausgerichtete Aufteilung. Er umfasst vier Schlafzimmer – zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer, wobei eines der Zimmer über einen separaten Ankleidebereich verfügt. Zudem gibt es zwei Badezimmer, einen Waschbereich sowie eine moderne Küche mit integrierten Elektrogeräten.
Zu den angenehmsten Bereichen des Hauses gehört die private Terrasse mit Grillplatz – ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Treffen mit Familie oder Freunden.
Die Immobilie verfügt zudem über ein separates Apartment im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, was die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert. Dieser Bereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine eigene Küche und eignet sich hervorragend als Gästeunterkunft, als Domizil für Familienangehörige oder als eigenständige Wohneinheit zur Vermietung.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist die vorhandene Touristenlizenz. Sie eröffnet attraktive Renditechancen und ermöglicht verschiedene Nutzungsoptionen – stets im Einklang mit den geltenden Vorschriften.
Die Lage ist kaum zu übertreffen: Mitten im Zentrum von Blanes und nur wenige Gehminuten vom Meer und „La Palomera“ entfernt, mit Geschäften, Restaurants, Dienstleistern und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Eine Gegend, die es erlaubt, sowohl das ganzjährige Leben in der Stadt als auch den Reiz der Costa Brava zu genießen.
Ein Haus mit Charakter, komplett renoviert und mit einer seltenen Kombination aus großzügigem Wohnraum, privater Terrasse, separatem Apartment und Touristenlizenz. Eine ideale Wahl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt mit Renditepotenzial.
Zögern Sie nicht, die Immobilie zu besichtigen. In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar über das sechste Buch des Zivilgesetzbuches von Katalonien wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notar- und Registergebühren, Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Kauf und Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Reihenhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Blanes
• Zone: CENTRO
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 150 m²
• Bebaute Fläche: 170 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): F 273.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 56.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1972
• Küche: Amerikanische - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Aussicht: Stattlich
• Bodenbelag: Laminatfußboden
• Renoviert: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Jalousien: Ja

RENOVIERTES REIHENHAUS MIT TOURISTENLIZENZ UND SEPARATEM APARTMENT IM ZENTRUM VON BLANES

Eine Immobilie, die besonders durch ihre Lage, ihre Großzügigkeit sowie ihre Nutzungs- und Renditemöglichkeiten besticht. Dieses komplett renovierte Reihenhaus erstreckt sich über vier Etagen und liegt mitten im Zentrum von Blanes, nur zwei Gehminuten von „La Palomera“ und dem Meer entfernt.
Der Hauptwohnbereich bietet komfortable Räumlichkeiten und eine auf das Familienleben ausgerichtete Aufteilung. Er umfasst vier Schlafzimmer – zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer, wobei eines der Zimmer über einen separaten Ankleidebereich verfügt. Zudem gibt es zwei Badezimmer, einen Waschbereich sowie eine moderne Küche mit integrierten Elektrogeräten.
Zu den angenehmsten Bereichen des Hauses gehört die private Terrasse mit Grillplatz – ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Treffen mit Familie oder Freunden.
Die Immobilie verfügt zudem über ein separates Apartment im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, was die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert. Dieser Bereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine eigene Küche und eignet sich hervorragend als Gästeunterkunft, als Domizil für Familienangehörige oder als eigenständige Wohneinheit zur Vermietung.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist die vorhandene Touristenlizenz. Sie eröffnet attraktive Renditechancen und ermöglicht verschiedene Nutzungsoptionen – stets im Einklang mit den geltenden Vorschriften.
Die Lage ist kaum zu übertreffen: Mitten im Zentrum von Blanes und nur wenige Gehminuten vom Meer und „La Palomera“ entfernt, mit Geschäften, Restaurants, Dienstleistern und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Eine Gegend, die es erlaubt, sowohl das ganzjährige Leben in der Stadt als auch den Reiz der Costa Brava zu genießen.
Ein Haus mit Charakter, komplett renoviert und mit einer seltenen Kombination aus großzügigem Wohnraum, privater Terrasse, separatem Apartment und Touristenlizenz. Eine ideale Wahl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt mit Renditepotenzial.
Zögern Sie nicht, die Immobilie zu besichtigen. In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar über das sechste Buch des Zivilgesetzbuches von Katalonien wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notar- und Registergebühren, Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Kauf und Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.