Villa in Caldes de Malavella, verkauf

RUSTIKALES ANWESEN MIT KATALANISCHEM BAUERNHAUS, POOL UND GROSSEM GRUNDSTÜCK IN CALDES DE MALAVELLA

Mitten in der Natur und nur einen Katzensprung von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Provinz Girona entfernt, vereint dieses beeindruckende Anwesen in Caldes de Malavella Privatsphäre, Großzügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein Bauernhaus im katalanischen Stil mit einer Wohnfläche von ca. 750 m² auf einem großen, vollständig eingezäunten Grundstück von über 56.000 m².

Das Haupthaus bewahrt seinen traditionellen, rustikalen Charakter mit hohen Decken, Holzbalken und geräumigen Zimmern auf zwei Etagen. Große Fenster bieten einen ungehinderten Blick auf die umliegende Natur und sorgen dank der hervorragenden Ausrichtung ganztägig für viel Licht. Im Außenbereich bietet das Anwesen einen privaten Pool, einen Tennisplatz und gepflegte Gärten – ideal, um die Natur in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Zum Anwesen gehört außerdem ein zweites, unabhängiges, renoviertes Haus mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn-Esszimmer und einer Küche, das sich ideal als Unterkunft für Gäste oder Mitarbeiter eignet oder auch vermietet werden kann. Ergänzt wird das Anwesen durch mehrere Nebengebäude mit ca. 400 m², die derzeit landwirtschaftlich genutzt und als Lager genutzt werden, aber großes Potenzial für die Nutzung als Tourismus- oder Wohnobjekt bieten.

Die Lage ist einzigartig: umgeben von Natur, mit Tieren wie Pferden, Hirschen und Vögeln in halbwegs freier Wildbahn und nur 5 Minuten vom renommierten PGA Golf Catalunya Resort entfernt. Die Strände der Costa Brava, der Flughafen Girona und die Stadt sind in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Dies macht es zu einem strategischen Standort sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Entwicklung eines Tourismusunternehmens.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit unzähligen Möglichkeiten: als Landhotel, Glamping, Reitzentrum oder einfach als Traumhaus inmitten der Natur. Eine sichere Investition in einer der vielversprechendsten Gegenden Gironas.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Caldes de Malavella
• Zimmer: 5
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 390 m²
• Bebaute Fläche: 750 m²
• Grundstücksgröße: 56547 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 156.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 37.00 kg CO₂ /m² año

Filter

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1980
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Südosten
• Aussicht: Berg
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Diesel - Zentrale
• Garten: Privat
• Garage: Ja Included in the price
• Bodenbelag: Gres
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 10

RUSTIKALES ANWESEN MIT KATALANISCHEM BAUERNHAUS, POOL UND GROSSEM GRUNDSTÜCK IN CALDES DE MALAVELLA

Mitten in der Natur und nur einen Katzensprung von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Provinz Girona entfernt, vereint dieses beeindruckende Anwesen in Caldes de Malavella Privatsphäre, Großzügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein Bauernhaus im katalanischen Stil mit einer Wohnfläche von ca. 750 m² auf einem großen, vollständig eingezäunten Grundstück von über 56.000 m².

Das Haupthaus bewahrt seinen traditionellen, rustikalen Charakter mit hohen Decken, Holzbalken und geräumigen Zimmern auf zwei Etagen. Große Fenster bieten einen ungehinderten Blick auf die umliegende Natur und sorgen dank der hervorragenden Ausrichtung ganztägig für viel Licht. Im Außenbereich bietet das Anwesen einen privaten Pool, einen Tennisplatz und gepflegte Gärten – ideal, um die Natur in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Zum Anwesen gehört außerdem ein zweites, unabhängiges, renoviertes Haus mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn-Esszimmer und einer Küche, das sich ideal als Unterkunft für Gäste oder Mitarbeiter eignet oder auch vermietet werden kann. Ergänzt wird das Anwesen durch mehrere Nebengebäude mit ca. 400 m², die derzeit landwirtschaftlich genutzt und als Lager genutzt werden, aber großes Potenzial für die Nutzung als Tourismus- oder Wohnobjekt bieten.

Die Lage ist einzigartig: umgeben von Natur, mit Tieren wie Pferden, Hirschen und Vögeln in halbwegs freier Wildbahn und nur 5 Minuten vom renommierten PGA Golf Catalunya Resort entfernt. Die Strände der Costa Brava, der Flughafen Girona und die Stadt sind in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Dies macht es zu einem strategischen Standort sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Entwicklung eines Tourismusunternehmens.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit unzähligen Möglichkeiten: als Landhotel, Glamping, Reitzentrum oder einfach als Traumhaus inmitten der Natur. Eine sichere Investition in einer der vielversprechendsten Gegenden Gironas.