Villa in Gavà, verkauf

Exklusive und geräumige Villa mit Garten, Pool und maximaler Privatsphäre in Gavà Mar

Diese freistehende Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Gavà, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, und besticht durch ihre Großzügigkeit, Privatsphäre und hohe Lebensqualität in privilegierter Lage.

Mit fast 500 m² Wohnfläche auf einem ca. 800 m² großen Grundstück bietet das Anwesen großzügige Räume und eine komfortable Raumaufteilung auf drei Etagen – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und gleichzeitig viel Platz legen.

Im Erdgeschoss bildet der 60 m² große Wohn- und Essbereich das Herzstück: geräumig, hell und nach Süden ausgerichtet, mit großen Fenstern, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Die funktionale und gut ausgestattete Küche wird durch einen Bügelbereich und ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ergänzt.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem großen Hauptschlafzimmer inklusive Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne sowie drei weiteren Schlafzimmern mit Einbauschränken und einem zweiten Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet einen klaren Vorteil: eine geräumige Garage mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad – ideal für Personal oder Gäste.

Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: ein eingewachsener, privater Garten, ein Swimmingpool, mehrere Terrassen und ein Grillplatz bieten den perfekten Rahmen für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte.

Das Anwesen ist mit Klimaanlage, Heizung und Alarmanlage ausgestattet und wird möbliert und bezugsfertig übergeben.

Die Lage ist einer der größten Pluspunkte. Gavà Mar steht für Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Meer mit weitläufigen Naturstränden und einem exklusiven Wohnumfeld. Darüber hinaus bietet es hervorragende Anbindungen an Barcelona und den Flughafen sowie die Nähe zu internationalen Schulen wie der British School of Barcelona und dem Lycée International Barcelona Bon Soleil. Dies macht es zu einem idealen Standort für Familien und alle, die eine exklusive Residenz in Stadtnähe suchen.

Wenn Sie ein geräumiges, privates Zuhause nur wenige Schritte vom Meer entfernt in einer der besten Lagen der Küste Barcelonas suchen, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar, Buch Sechs des Zivilgesetzbuches von Katalonien, wird der Käufer darüber informiert, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die anfallenden Steuern (Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer zzgl. Stempelsteuer (AJD)) sowie alle weiteren mit dem Immobilienkauf verbundenen Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Barcelona
• Ort: Gavà
• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 4
• Wohnfläche: 446 m²
• Bebaute Fläche: 494 m²
• Grundstücksgrösse: 813 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 158.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): D 28.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2000
• Küche: Amerikanische - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Berg
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: - Zentrale
• Wasserheizsystem: - Zentrale
• Garten: Privat
• Garage: Ja Included in the price
• Bodenbelag: Parkett
• Möbliert: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Jalousien: Ja

Exklusive und geräumige Villa mit Garten, Pool und maximaler Privatsphäre in Gavà Mar

Diese freistehende Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Gavà, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, und besticht durch ihre Großzügigkeit, Privatsphäre und hohe Lebensqualität in privilegierter Lage.

Mit fast 500 m² Wohnfläche auf einem ca. 800 m² großen Grundstück bietet das Anwesen großzügige Räume und eine komfortable Raumaufteilung auf drei Etagen – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und gleichzeitig viel Platz legen.

Im Erdgeschoss bildet der 60 m² große Wohn- und Essbereich das Herzstück: geräumig, hell und nach Süden ausgerichtet, mit großen Fenstern, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Die funktionale und gut ausgestattete Küche wird durch einen Bügelbereich und ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ergänzt.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem großen Hauptschlafzimmer inklusive Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne sowie drei weiteren Schlafzimmern mit Einbauschränken und einem zweiten Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet einen klaren Vorteil: eine geräumige Garage mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad – ideal für Personal oder Gäste.

Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: ein eingewachsener, privater Garten, ein Swimmingpool, mehrere Terrassen und ein Grillplatz bieten den perfekten Rahmen für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte.

Das Anwesen ist mit Klimaanlage, Heizung und Alarmanlage ausgestattet und wird möbliert und bezugsfertig übergeben.

Die Lage ist einer der größten Pluspunkte. Gavà Mar steht für Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Meer mit weitläufigen Naturstränden und einem exklusiven Wohnumfeld. Darüber hinaus bietet es hervorragende Anbindungen an Barcelona und den Flughafen sowie die Nähe zu internationalen Schulen wie der British School of Barcelona und dem Lycée International Barcelona Bon Soleil. Dies macht es zu einem idealen Standort für Familien und alle, die eine exklusive Residenz in Stadtnähe suchen.

Wenn Sie ein geräumiges, privates Zuhause nur wenige Schritte vom Meer entfernt in einer der besten Lagen der Küste Barcelonas suchen, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar, Buch Sechs des Zivilgesetzbuches von Katalonien, wird der Käufer darüber informiert, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die anfallenden Steuern (Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer zzgl. Stempelsteuer (AJD)) sowie alle weiteren mit dem Immobilienkauf verbundenen Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.