Grand Appartement à Sant Feliu de Guíxols, PUNTABRAVA-PORT SALVI-URB. DE L'OEST, vente

PENTHOUSE LUMINEUX AVEC LICENCE TOURISTIQUE ET TERRASSE À SANT FELIU DE GUíXOLS

Ce superbe appartement entièrement rénové à Sant Feliu de Guíxols se distingue par un atout majeur sur le marché actuel : sa licence touristique. Il représente ainsi une excellente opportunité, tant pour un usage personnel que pour un investissement rentable à court terme.

Situé au deuxième étage (sans ascenseur), l’appartement a été rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant un soin particulier aux finitions et aux équipements. Son orientation plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, apportant chaleur et confort à chaque pièce.

L’appartement comprend un séjour/salle à manger donnant sur une agréable terrasse-balcon avec vue dégagée, trois chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bain complète avec douche. Il dispose également d’une seconde terrasse intérieure aménagée en buanderie, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, pour une fonctionnalité accrue.

Ce logement dispose d'un chauffage au gaz naturel et de radiateurs dans toutes les pièces, ainsi que d'un sèche-serviettes dans la salle de bain. Ses fenêtres oscillo-battantes à double vitrage garantissent une isolation et une efficacité énergétique optimales.

L'immeuble bénéficie d'une spacieuse terrasse sur le toit, récemment rénovée, offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes, et d'un espace de séchage dédié.

Le quartier allie parfaitement le charme de la vie locale à la praticité des commodités. À quelques pas du centre-ville et de la plage, et à proximité immédiate de la gare routière et d'un parking public, son emplacement permet de se déplacer facilement sans voiture. Sant Feliu de Guíxols est l'une des villes les plus prisées de la Costa Brava, proposant des activités tout au long de l'année, un large choix de restaurants et de boutiques, et un cadre idyllique entre mer et montagne.

Si vous recherchez un logement rénové et lumineux, bénéficiant d'une licence touristique et idéalement situé, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février, Livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que tous les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Sant Feliu de Guíxols
• Région: PUNTABRAVA-PORT SALVI-URB. DE L'OEST
• Chambres: 3
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 54 m²
• Surface construite: 64 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 328.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): G 64.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 2º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1968
• Cuisine: Indépendant - Rénovée - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud
• Vues: Ouvertes
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Central
• Sol de l'immeuble: Gres
• Rénové: Oui
• Buanderie: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Oscilobattante
• Store: Oui

PENTHOUSE LUMINEUX AVEC LICENCE TOURISTIQUE ET TERRASSE À SANT FELIU DE GUíXOLS

Ce superbe appartement entièrement rénové à Sant Feliu de Guíxols se distingue par un atout majeur sur le marché actuel : sa licence touristique. Il représente ainsi une excellente opportunité, tant pour un usage personnel que pour un investissement rentable à court terme.

Situé au deuxième étage (sans ascenseur), l’appartement a été rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant un soin particulier aux finitions et aux équipements. Son orientation plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, apportant chaleur et confort à chaque pièce.

L’appartement comprend un séjour/salle à manger donnant sur une agréable terrasse-balcon avec vue dégagée, trois chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bain complète avec douche. Il dispose également d’une seconde terrasse intérieure aménagée en buanderie, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, pour une fonctionnalité accrue.

Ce logement dispose d'un chauffage au gaz naturel et de radiateurs dans toutes les pièces, ainsi que d'un sèche-serviettes dans la salle de bain. Ses fenêtres oscillo-battantes à double vitrage garantissent une isolation et une efficacité énergétique optimales.

L'immeuble bénéficie d'une spacieuse terrasse sur le toit, récemment rénovée, offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes, et d'un espace de séchage dédié.

Le quartier allie parfaitement le charme de la vie locale à la praticité des commodités. À quelques pas du centre-ville et de la plage, et à proximité immédiate de la gare routière et d'un parking public, son emplacement permet de se déplacer facilement sans voiture. Sant Feliu de Guíxols est l'une des villes les plus prisées de la Costa Brava, proposant des activités tout au long de l'année, un large choix de restaurants et de boutiques, et un cadre idyllique entre mer et montagne.

Si vous recherchez un logement rénové et lumineux, bénéficiant d'une licence touristique et idéalement situé, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février, Livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que tous les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix de vente.