Locaux à Girona, vente

LOCAUX COMMERCIAUX SPACIEUX BÉNÉFICIANT D'UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ À GÉRONE

Saisissez cette excellente opportunité d'implanter votre activité dans un quartier commerçant dynamique de Gérone, bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité optimale. Cet espace polyvalent et fonctionnel est idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les showrooms ou les entreprises de services.

Les locaux offrent un espace généreux et une double vitrine d'environ 6,5 mètres linéaires, assurant une excellente présence commerciale et une luminosité naturelle abondante.

Actuellement, l'espace se compose d'un grand showroom principal, d'une pièce avec une large baie vitrée offrant une belle luminosité naturelle, d'une zone de stockage, d'une pièce à l'arrière et de sanitaires.

Un autre atout majeur réside dans la possibilité d'extension grâce à un local adjacent d'environ 60 m², permettant d'atteindre une surface totale d'environ 142 m². Cette option est particulièrement intéressante pour les entreprises en pleine croissance ou les activités nécessitant davantage d'espace.

Les locaux sont déjà raccordés à l'eau et à l'électricité, facilitant ainsi le démarrage rapide de votre activité. De plus, sa hauteur sous plafond d'environ 3,48 mètres crée une impression d'espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Situé dans un quartier commerçant dynamique de Gérone, au cœur d'une zone animée et riche en services, cet emplacement bénéficie d'excellentes liaisons de transport et d'un fort passage piétonnier quotidien. Gérone est une ville dynamique en pleine expansion, qui allie harmonieusement commerce, services, tourisme et vie locale, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises établies comme pour les nouveaux projets.

Un bien immobilier à fort potentiel, bénéficiant d'une excellente visibilité et de multiples possibilités d'aménagement, dans un emplacement de premier choix. Demandez plus d'informations sans engagement !

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février, Livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que tous les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Détails

• Type de propriété: Locaux
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Girona
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 83 m²
• Surface construite: 100 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G
• Certification énergétique (emisiones): G

Extras

• Sur rue: Oui
• Nombre de WC / douche: 1
• Store: Oui

LOCAUX COMMERCIAUX SPACIEUX BÉNÉFICIANT D'UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ À GÉRONE

Saisissez cette excellente opportunité d'implanter votre activité dans un quartier commerçant dynamique de Gérone, bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité optimale. Cet espace polyvalent et fonctionnel est idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les showrooms ou les entreprises de services.

Les locaux offrent un espace généreux et une double vitrine d'environ 6,5 mètres linéaires, assurant une excellente présence commerciale et une luminosité naturelle abondante.

Actuellement, l'espace se compose d'un grand showroom principal, d'une pièce avec une large baie vitrée offrant une belle luminosité naturelle, d'une zone de stockage, d'une pièce à l'arrière et de sanitaires.

Un autre atout majeur réside dans la possibilité d'extension grâce à un local adjacent d'environ 60 m², permettant d'atteindre une surface totale d'environ 142 m². Cette option est particulièrement intéressante pour les entreprises en pleine croissance ou les activités nécessitant davantage d'espace.

Les locaux sont déjà raccordés à l'eau et à l'électricité, facilitant ainsi le démarrage rapide de votre activité. De plus, sa hauteur sous plafond d'environ 3,48 mètres crée une impression d'espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Situé dans un quartier commerçant dynamique de Gérone, au cœur d'une zone animée et riche en services, cet emplacement bénéficie d'excellentes liaisons de transport et d'un fort passage piétonnier quotidien. Gérone est une ville dynamique en pleine expansion, qui allie harmonieusement commerce, services, tourisme et vie locale, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises établies comme pour les nouveaux projets.

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Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février, Livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que tous les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix de vente.