Villa à Tossa de Mar, CENTRO, vente

Charmante maison de ville rénovée avec terrasse près du château de Tossa de Mar

Au cœur de la vieille ville de Tossa de Mar, jouxtant l'emblématique château et à deux pas de la plage, se dresse cette authentique maison de ville entièrement rénovée : une propriété de caractère, chargée d'histoire et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

La maison s'étend sur plusieurs niveaux, alliant de vastes espaces à des détails d'origine qui contribuent à son charme.

L'espace de vie se répartit sur deux niveaux. Le premier niveau comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, salon, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième niveau, on trouve un grand salon, deux chambres supplémentaires, une autre salle de bain et un accès à une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter du grand air, de la vue dégagée et de la brise marine.

La maison a conservé des éléments d'origine qui lui confèrent son caractère unique, tels que les poutres apparentes, les murs en pierre et les boiseries, associés à des finitions modernes comme le parquet. Son orientation sud-est assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant chaleur et confort à chaque pièce.

Il est possible d'acquérir un local commercial à l'arrière de la maison pour 110 000 €.

Située à deux pas de la mer, cette propriété offre une combinaison rare : le charme d'une maison de village, une rénovation complète, une terrasse et un potentiel commercial dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la Costa Brava.

Si vous recherchez une maison de caractère dans un emplacement exceptionnel, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février, Livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que tous les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Tossa de Mar
• Région: CENTRO
• Chambres: 4
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 198 m²
• Surface construite: 297 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 228.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 43.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1763
• Cuisine: Américaine - Rénovée - Équipée
• Terrasse: Non vitrée - 15 m²
• Vues: Ouvertes
• Sol de l'immeuble: Gres
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Solarium: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Store: Oui

Charmante maison de ville rénovée avec terrasse près du château de Tossa de Mar

Au cœur de la vieille ville de Tossa de Mar, jouxtant l'emblématique château et à deux pas de la plage, se dresse cette authentique maison de ville entièrement rénovée : une propriété de caractère, chargée d'histoire et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

La maison s'étend sur plusieurs niveaux, alliant de vastes espaces à des détails d'origine qui contribuent à son charme.

L'espace de vie se répartit sur deux niveaux. Le premier niveau comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, salon, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième niveau, on trouve un grand salon, deux chambres supplémentaires, une autre salle de bain et un accès à une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter du grand air, de la vue dégagée et de la brise marine.

La maison a conservé des éléments d'origine qui lui confèrent son caractère unique, tels que les poutres apparentes, les murs en pierre et les boiseries, associés à des finitions modernes comme le parquet. Son orientation sud-est assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant chaleur et confort à chaque pièce.

Il est possible d'acquérir un local commercial à l'arrière de la maison pour 110 000 €.

Située à deux pas de la mer, cette propriété offre une combinaison rare : le charme d'une maison de village, une rénovation complète, une terrasse et un potentiel commercial dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la Costa Brava.

Si vous recherchez une maison de caractère dans un emplacement exceptionnel, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février, Livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que tous les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix de vente.