Вилла в Lloret de Mar, ROCA GROSSA, продажа

СОВРЕМЕННЫЙ РОСКОШНЫЙ ДОМ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

Эксклюзивная вилла, расположенная в престижном жилом комплексе Roca Grosa, где современный дизайн сочетается с захватывающими дух, ничем не загороженными видами на море и абсолютной приватностью.

Построенная в 2001 году и полностью отремонтированная с использованием роскошных материалов в 2018 и 2022 годах, вилла предлагает около 250 м² жилой площади на впечатляющем участке площадью 1840 м², образованном путем объединения двух земельных участков. Южная ориентация гарантирует естественное освещение в течение всего дня. Вилла расположена на трех этажах, соединенных внутренней лестницей и лифтом, что обеспечивает исключительное удобство и функциональность. На главном этаже находится просторная и светлая гостиная-столовая с дизайнерским газовым камином, органично интегрированная с высококлассной кухней, оборудованной мебелью Smeg и бытовой техникой Sub-Zero и Poliform. Отсюда есть прямой выход на террасу с потрясающим видом на море, создающий идеальную связь между внутренним и внешним пространством.


На нижнем этаже расположены две элегантные спальни с ванными комнатами, а на уровне бассейна — третья спальня и многофункциональное помещение, идеально подходящее для тренажерного зала, зоны отдыха или гостевой комнаты, с прямым выходом на улицу. В общей сложности в доме три спальни и четыре ванные комнаты.

Одной из главных достопримечательностей является экстерьер: тщательно ухоженный сад, в котором сочетаются многовековые оливковые деревья, тропическая растительность и фруктовые деревья, дополненный автоматической системой полива и несколькими просторными террасами, идеально подходящими для наслаждения средиземноморским климатом. Изюминкой является подогреваемый бассейн с соленой водой, расположенный рядом со спа-зоной и душем на открытом воздухе, располагающий к отдыху в уединенной обстановке.

В доме также имеется полный набор высококлассных удобств, включая систему возобновляемой энергии с солнечными панелями мощностью 10 кВт (22 панели), зарядное устройство для электромобилей Wallbox, газовый подогрев пола и встроенную центральную систему кондиционирования Daikin.

Кроме того, дом оснащен современной системой безопасности с камерами и отдельным доступом, встроенным освещением внутри и снаружи, системой смягчения воды и высокоскоростным оптоволоконным интернетом.

Недвижимость можно приобрести полностью меблированной высококачественной дизайнерской мебелью от известных европейских брендов, таких как Roche Bobois, Flos и BoConcept.

Этот уникальный объект сочетает в себе современный дизайн, энергоэффективность, уединение и исключительные виды на Средиземное море, что делает его идеальным вариантом для основного или дополнительного проживания на побережье Коста-Брава.

Льорет-де-Мар — Коста-Брава. Он может похвастаться прекрасными пляжами с мелким песком.

Отсюда также открываются великолепные виды на замок с одной стороны и на памятник «Ла Дона Маринера» (Мореплавательница), который символизирует страдания женщин, ожидающих возвращения своих мужей-рыбаков, с другой.

В соответствии с Законом Каталонии № 3/2017 от 13 февраля, Книга шестая Гражданского кодекса Каталонии, покупатель уведомляется о том, что нотариальные расходы, расходы на регистрацию права собственности, применимые налоги (налог на передачу имущества (ITP) либо НДС + гербовый сбор (AJD)), а также иные расходы, связанные с оформлением сделки купли-продажи, не включены в стоимость объекта.

Детали предложения

• Вид недвижимости: Вилла
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Girona
• Месторасположение: Lloret de Mar
• Зона: ROCA GROSSA
• Cпальни: 3
• Ванных комнат: 4
• Полезная площадь: 200 m²
• Общая площадь: 250 m²
• Площадь участка: 1840 m²
• Kатегория: Вторичное
• Энергосертификат (consumo): E 226.00 kw h/m² año
• Энергосертификат (emisiones): E 59.00 kg CO₂ /m² año

характеристики

• внешняя: Да
• кухни: Американская - оборудованная
• Терраса: Незастекленная
• Вид: На море
• Тип отопления: ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ - Центральный
• Сад: Частный
• Гараж: Да Included in the price
• Кладовка: Да
• Кондиционер: Да
• Прачечная: Да
• Встроенные шкафы: Да
• Двойное остекление: Да
• шторы: Да
• Количество парковочных мест: 2
• задний двор: частный

СОВРЕМЕННЫЙ РОСКОШНЫЙ ДОМ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

Эксклюзивная вилла, расположенная в престижном жилом комплексе Roca Grosa, где современный дизайн сочетается с захватывающими дух, ничем не загороженными видами на море и абсолютной приватностью.

Построенная в 2001 году и полностью отремонтированная с использованием роскошных материалов в 2018 и 2022 годах, вилла предлагает около 250 м² жилой площади на впечатляющем участке площадью 1840 м², образованном путем объединения двух земельных участков. Южная ориентация гарантирует естественное освещение в течение всего дня. Вилла расположена на трех этажах, соединенных внутренней лестницей и лифтом, что обеспечивает исключительное удобство и функциональность. На главном этаже находится просторная и светлая гостиная-столовая с дизайнерским газовым камином, органично интегрированная с высококлассной кухней, оборудованной мебелью Smeg и бытовой техникой Sub-Zero и Poliform. Отсюда есть прямой выход на террасу с потрясающим видом на море, создающий идеальную связь между внутренним и внешним пространством.


На нижнем этаже расположены две элегантные спальни с ванными комнатами, а на уровне бассейна — третья спальня и многофункциональное помещение, идеально подходящее для тренажерного зала, зоны отдыха или гостевой комнаты, с прямым выходом на улицу. В общей сложности в доме три спальни и четыре ванные комнаты.

Одной из главных достопримечательностей является экстерьер: тщательно ухоженный сад, в котором сочетаются многовековые оливковые деревья, тропическая растительность и фруктовые деревья, дополненный автоматической системой полива и несколькими просторными террасами, идеально подходящими для наслаждения средиземноморским климатом. Изюминкой является подогреваемый бассейн с соленой водой, расположенный рядом со спа-зоной и душем на открытом воздухе, располагающий к отдыху в уединенной обстановке.

В доме также имеется полный набор высококлассных удобств, включая систему возобновляемой энергии с солнечными панелями мощностью 10 кВт (22 панели), зарядное устройство для электромобилей Wallbox, газовый подогрев пола и встроенную центральную систему кондиционирования Daikin.

Кроме того, дом оснащен современной системой безопасности с камерами и отдельным доступом, встроенным освещением внутри и снаружи, системой смягчения воды и высокоскоростным оптоволоконным интернетом.

Недвижимость можно приобрести полностью меблированной высококачественной дизайнерской мебелью от известных европейских брендов, таких как Roche Bobois, Flos и BoConcept.

Этот уникальный объект сочетает в себе современный дизайн, энергоэффективность, уединение и исключительные виды на Средиземное море, что делает его идеальным вариантом для основного или дополнительного проживания на побережье Коста-Брава.

Льорет-де-Мар — Коста-Брава. Он может похвастаться прекрасными пляжами с мелким песком.

Отсюда также открываются великолепные виды на замок с одной стороны и на памятник «Ла Дона Маринера» (Мореплавательница), который символизирует страдания женщин, ожидающих возвращения своих мужей-рыбаков, с другой.

В соответствии с Законом Каталонии № 3/2017 от 13 февраля, Книга шестая Гражданского кодекса Каталонии, покупатель уведомляется о том, что нотариальные расходы, расходы на регистрацию права собственности, применимые налоги (налог на передачу имущества (ITP) либо НДС + гербовый сбор (AJD)), а также иные расходы, связанные с оформлением сделки купли-продажи, не включены в стоимость объекта.