Casa / Chalet en Sant Feliu de Guíxols, SANT POL-VOLTA DE L'AMETLLER, venta

MODERNA CASA REFORMADA CON TERRAZA Y PLACAS SOLARES EN VOLTA DE L’AMETLLER, SANT FELIU DE GUÍXOLS

Ubicada en la tranquila y valorada zona de Volta de l’Ametller, en Sant Feliu de Guíxols, esta acogedora casa reformada combina confort, eficiencia energética y agradables espacios exteriores en un entorno residencial muy próximo al mar y al centro de la población.

La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m² construidos y fue reformada en 2021, presentando actualmente un excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir. Su distribución ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, aprovechando muy bien cada espacio.

Dispone de dos amplias habitaciones y dos baños completos, ideales tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Además, cuenta con un práctico vestidor y armarios empotrados que aportan una excelente capacidad de almacenaje.

Uno de los puntos más atractivos de la propiedad es su agradable terraza con acceso directo desde el comedor y la cocina, creando una conexión muy natural entre el interior y el exterior. Un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente relajarse en una zona tranquila. La vivienda también dispone de balcón con vistas despejadas a la ciudad.

Gracias a su orientación oeste, la casa disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante toda la tarde, aportando una sensación cálida y acogedora a las estancias principales.

La vivienda está equipada con calefacción autónoma y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Además, durante la reforma se incorporaron placas fotovoltaicas, un valor añadido cada vez más importante para quienes buscan eficiencia energética y un consumo más sostenible.
Los acabados modernos y la distribución fluida convierten esta propiedad en una opción muy cómoda y práctica, ideal para quienes buscan una vivienda actual, eficiente y fácil de mantener.

Sant Feliu de Guíxols es una de las localidades con más encanto de la Costa Brava, conocida por sus playas, calas, puerto deportivo y ambiente durante todo el año. La población ofrece una excelente oferta de restauración, comercios, servicios, colegios y actividades culturales y deportivas. Además, su buena conexión con Girona y Barcelona la convierten en una ubicación perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia junto al mar.
Una vivienda moderna y muy cuidada, con espacios exteriores y una ubicación privilegiada en plena Costa Brava.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Sant Feliu de Guíxols
• Zona: SANT POL-VOLTA DE L'AMETLLER
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Sup. Útil: 95 m²
• Sup. Construida: 100 m²
• Sup. Parcela: 85 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 249.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 52.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1987
• Año Reforma: 2021
• Cocina: Independiente - Reformada - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Oeste
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: - Central
• Suelo del inmueble: Parquet
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Lavandería: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Persianas: Sí

MODERNA CASA REFORMADA CON TERRAZA Y PLACAS SOLARES EN VOLTA DE L’AMETLLER, SANT FELIU DE GUÍXOLS

Ubicada en la tranquila y valorada zona de Volta de l’Ametller, en Sant Feliu de Guíxols, esta acogedora casa reformada combina confort, eficiencia energética y agradables espacios exteriores en un entorno residencial muy próximo al mar y al centro de la población.

La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m² construidos y fue reformada en 2021, presentando actualmente un excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir. Su distribución ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, aprovechando muy bien cada espacio.

Dispone de dos amplias habitaciones y dos baños completos, ideales tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Además, cuenta con un práctico vestidor y armarios empotrados que aportan una excelente capacidad de almacenaje.

Uno de los puntos más atractivos de la propiedad es su agradable terraza con acceso directo desde el comedor y la cocina, creando una conexión muy natural entre el interior y el exterior. Un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente relajarse en una zona tranquila. La vivienda también dispone de balcón con vistas despejadas a la ciudad.

Gracias a su orientación oeste, la casa disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante toda la tarde, aportando una sensación cálida y acogedora a las estancias principales.

La vivienda está equipada con calefacción autónoma y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Además, durante la reforma se incorporaron placas fotovoltaicas, un valor añadido cada vez más importante para quienes buscan eficiencia energética y un consumo más sostenible.
Los acabados modernos y la distribución fluida convierten esta propiedad en una opción muy cómoda y práctica, ideal para quienes buscan una vivienda actual, eficiente y fácil de mantener.

Sant Feliu de Guíxols es una de las localidades con más encanto de la Costa Brava, conocida por sus playas, calas, puerto deportivo y ambiente durante todo el año. La población ofrece una excelente oferta de restauración, comercios, servicios, colegios y actividades culturales y deportivas. Además, su buena conexión con Girona y Barcelona la convierten en una ubicación perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia junto al mar.
Una vivienda moderna y muy cuidada, con espacios exteriores y una ubicación privilegiada en plena Costa Brava.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.