Casa / Xalet a Calonge, en venda

VILA DE LUXE AMB LLICÈNCIA TURÍSTICA A TREUMAL – CALONGE, LÍMIT AMB PLATJA D’ARO

Exclusiva vila amb llicència turística en vigor, situada en una tranquil·la i consolidada zona residencial propera a Treumal, al terme municipal de Calonge, a escassos minuts de Platja d’Aro. Una ubicació estratègica que combina privadesa, entorn residencial i proximitat a algunes de les millors platges de la Costa Brava.
L'habitatge va ser construït el 2004 sobre una parcel·la d'uns 695 m² i ofereix prop de 300 m² construïts, distribuïts en dues plantes amb orientació sud, cosa que garanteix una lluminositat excel·lent durant tot el dia.
L´exterior ha estat dissenyat per gaudir plenament de l´estil de vida mediterrani: jardí privat amb palmeres i gespa artificial, piscina d´aigua salada de 9 × 4 m recentment renovada, jacuzzi integrat i àmplies zones de terrassa que aporten privadesa i confort.

A la planta principal hi ha un ampli i lluminós saló-menjador amb llar de foc, integrat amb una cuina americana totalment equipada, creant un espai diàfan i funcional. En aquesta mateixa planta hi ha un lavabo de cortesia, un dormitori doble i la suite principal, que disposa de vestidor i un bany privat generós.
La planta inferior acull una segona sala d'estar, ideal com a zona de convidats o espai familiar, un dormitori en suite i un altre dormitori doble amb bany independent. Des d´aquesta planta s´accedeix directament al garatge tancat, amb capacitat per a dos vehicles i espai addicional destinat a emmagatzematge o bugaderia.
L'habitatge es troba en excel·lent estat de conservació, amb millores recents a terrasses, jardí i il·luminació interior. Disposa de doble vidre, persianes automàtiques a la planta principal, aire condicionat, calefacció de gasoil i terrassa equipada amb tendals nous i zona de barbacoa.

Calonge, al límit natural amb Platja d’Aro, és una de les zones més valorades del Baix Empordà. Ofereix tranquil·litat residencial, natura i proximitat immediata a platges emblemàtiques com Cala del Pi i Cap Roig, així com accés ràpid al centre de Platja d’Aro, amb la seva àmplia oferta comercial, gastronòmica i de lleure durant tot l´any.

Una propietat ideal tant com a residència d'alt nivell a la Costa Brava com a inversió sòlida gràcies a la seva llicència turística activa i la seva ubicació privilegiada.

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Calonge
• Habitacions: 4
• Banys: 4
• Sup. Habitatge: 252 m²
• Sup. construïda: 298 m²
• Sup. parcel·la: 695 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 199.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 44.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 2004
• Any Reforma: 2025
• Cuina: Americana - Reformada - Equipada
• Terrassa: No envidriat
• Amb vistes: A la montanya
• Piscina: Privada
• Tipus de calefacció: Gasoil - Central
• Jardí: Privat
• Garatge: Si Incluido en el precio
• Sòl de l'immoble: Gres
• Reformat: Si
• Traster: Si
• Aire Condicionat: Si
• Xemeneia: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Persianes: Si

VILA DE LUXE AMB LLICÈNCIA TURÍSTICA A TREUMAL – CALONGE, LÍMIT AMB PLATJA D’ARO

Exclusiva vila amb llicència turística en vigor, situada en una tranquil·la i consolidada zona residencial propera a Treumal, al terme municipal de Calonge, a escassos minuts de Platja d’Aro. Una ubicació estratègica que combina privadesa, entorn residencial i proximitat a algunes de les millors platges de la Costa Brava.
L'habitatge va ser construït el 2004 sobre una parcel·la d'uns 695 m² i ofereix prop de 300 m² construïts, distribuïts en dues plantes amb orientació sud, cosa que garanteix una lluminositat excel·lent durant tot el dia.
L´exterior ha estat dissenyat per gaudir plenament de l´estil de vida mediterrani: jardí privat amb palmeres i gespa artificial, piscina d´aigua salada de 9 × 4 m recentment renovada, jacuzzi integrat i àmplies zones de terrassa que aporten privadesa i confort.

A la planta principal hi ha un ampli i lluminós saló-menjador amb llar de foc, integrat amb una cuina americana totalment equipada, creant un espai diàfan i funcional. En aquesta mateixa planta hi ha un lavabo de cortesia, un dormitori doble i la suite principal, que disposa de vestidor i un bany privat generós.
La planta inferior acull una segona sala d'estar, ideal com a zona de convidats o espai familiar, un dormitori en suite i un altre dormitori doble amb bany independent. Des d´aquesta planta s´accedeix directament al garatge tancat, amb capacitat per a dos vehicles i espai addicional destinat a emmagatzematge o bugaderia.
L'habitatge es troba en excel·lent estat de conservació, amb millores recents a terrasses, jardí i il·luminació interior. Disposa de doble vidre, persianes automàtiques a la planta principal, aire condicionat, calefacció de gasoil i terrassa equipada amb tendals nous i zona de barbacoa.

Calonge, al límit natural amb Platja d’Aro, és una de les zones més valorades del Baix Empordà. Ofereix tranquil·litat residencial, natura i proximitat immediata a platges emblemàtiques com Cala del Pi i Cap Roig, així com accés ràpid al centre de Platja d’Aro, amb la seva àmplia oferta comercial, gastronòmica i de lleure durant tot l´any.

Una propietat ideal tant com a residència d'alt nivell a la Costa Brava com a inversió sòlida gràcies a la seva llicència turística activa i la seva ubicació privilegiada.