Local comercial a Girona, en venda

AMPLI LOCAL COMERCIAL AMB GRAN VISIBILITAT A GIRONA

Excel·lent oportunitat per establir el seu negoci a una zona comercial consolidada de Girona, amb gran pas de vehicles i molt bona visibilitat. Un local versàtil i funcional, ideal tant per a comerç com per a despatx professional, showroom o negoci de serveis.

El local disposa d'aproximadament 83 m² útils i destaca pel doble aparador amb uns 6,5 metres lineals de façana, oferint una excel·lent presència comercial i gran entrada de llum natural.

Actualment es distribueix en una àmplia sala d'exposició principal, zona de magatzem i lavabo. Gràcies a la seva estructura de pilars, ofereix la possibilitat d´aconseguir un espai completament diàfan, adaptant-se fàcilment a diferents tipus d´activitat i distribució interior.

Un altre dels seus punts forts és la possibilitat d'ampliació mitjançant un local annex d'aproximadament 60 m² addicionals, podent assolir una superfície total d'uns 142 m², una opció molt interessant per a negocis en creixement o activitats que requereixin més espai.

El local disposa de subministraments daigua i llum donats dalta, permetent iniciar lactivitat de forma ràpida i còmoda. A més, compta amb una alçada sota forjat d'aproximadament 3,48 metres, i aporta sensació d'amplitud i múltiples possibilitats d'adequació.

Ubicat en una zona comercial consolidada de Girona, envoltada d'activitat i serveis, l'entorn ofereix molt bona connexió i un trànsit diari important. Girona és una ciutat dinàmica i en constant creixement, amb una combinació excel·lent de comerç, serveis, turisme i vida local, convertint-se en un enclavament estratègic tant per a negocis consolidats com per a nous projectes.

Una propietat amb gran potencial, bona visibilitat i múltiples possibilitats dadaptació en una ubicació estratègica. Demaneu-nos més informació sense compromís!

En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del llibre sisè del Codi civil de Catalunya, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i els impostos que siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD), així com qualsevol altra despesa inherent a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

Detalls

• Tipus de propietat: Local comercial
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Girona
• Banys: 1
• Sup. útil: 83 m²
• Sup. construïda: 100 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): G
• Certificació energètica (emisiones): G

Extres

• Exterior: Si
• Bany de Cortesía: 1
• Persianes: Si

AMPLI LOCAL COMERCIAL AMB GRAN VISIBILITAT A GIRONA

Excel·lent oportunitat per establir el seu negoci a una zona comercial consolidada de Girona, amb gran pas de vehicles i molt bona visibilitat. Un local versàtil i funcional, ideal tant per a comerç com per a despatx professional, showroom o negoci de serveis.

El local disposa d'aproximadament 83 m² útils i destaca pel doble aparador amb uns 6,5 metres lineals de façana, oferint una excel·lent presència comercial i gran entrada de llum natural.

Actualment es distribueix en una àmplia sala d'exposició principal, zona de magatzem i lavabo. Gràcies a la seva estructura de pilars, ofereix la possibilitat d´aconseguir un espai completament diàfan, adaptant-se fàcilment a diferents tipus d´activitat i distribució interior.

Un altre dels seus punts forts és la possibilitat d'ampliació mitjançant un local annex d'aproximadament 60 m² addicionals, podent assolir una superfície total d'uns 142 m², una opció molt interessant per a negocis en creixement o activitats que requereixin més espai.

El local disposa de subministraments daigua i llum donats dalta, permetent iniciar lactivitat de forma ràpida i còmoda. A més, compta amb una alçada sota forjat d'aproximadament 3,48 metres, i aporta sensació d'amplitud i múltiples possibilitats d'adequació.

Ubicat en una zona comercial consolidada de Girona, envoltada d'activitat i serveis, l'entorn ofereix molt bona connexió i un trànsit diari important. Girona és una ciutat dinàmica i en constant creixement, amb una combinació excel·lent de comerç, serveis, turisme i vida local, convertint-se en un enclavament estratègic tant per a negocis consolidats com per a nous projectes.

Una propietat amb gran potencial, bona visibilitat i múltiples possibilitats dadaptació en una ubicació estratègica. Demaneu-nos més informació sense compromís!

En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del llibre sisè del Codi civil de Catalunya, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i els impostos que siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD), així com qualsevol altra despesa inherent a la compravenda, no estan inclosos en el preu.