Grand Appartement à Llafranc, vente

Charmant appartement avec licence touristique et nouvelle piscine commune à Llafranc

Une opportunité unique à Llafranc, l'une des villes les plus exclusives et pittoresques de la Costa Brava. Cet appartement de plain-pied, avec toutes les pièces donnant sur l'extérieur et une licence touristique, se situe à seulement 700 mètres de la plage, au sein d'une copropriété conviviale de seulement 12 voisins.

L'immeuble a obtenu l'autorisation de construire une nouvelle piscine commune dans les jardins, idéale pour profiter de l'été sans quitter son appartement. Il dispose également d'une place de parking commune (non numérotée) et d'un local de rangement partagé avec un autre copropriétaire.

D'une surface habitable d'environ 59 m², l'appartement offre une distribution pratique et lumineuse :

Séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse fermée, parfaite pour se détendre en toute saison.

Cuisine indépendante entièrement équipée avec porte coulissante et électroménager inclus.

Une terrasse de 9 m² récemment aménagée, offrant de multiples possibilités d'aménagement été comme hiver.

Chambre principale avec lit double, ensoleillée et offrant une vue imprenable sur le jardin.

Deuxième chambre avec lit double (actuellement équipée d'un lit simple) avec placards intégrés et vue sur le jardin.

Salle de bain complète avec douche et ventilation naturelle.

L'appartement est doté de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal toute l'année.

Vivre à Llafranc, c'est profiter d'un emplacement privilégié sur la Méditerranée. Sa plage aux eaux cristallines, sa promenade en bord de mer bordée de restaurants et son port de plaisance créent une atmosphère unique où la beauté de la nature se mêle au charme d'un ancien village de pêcheurs.

À proximité, vous pourrez découvrir Palafrugell et Tamariu, avec leurs offres gastronomiques et culturelles, ainsi que des itinéraires côtiers parfaits pour la randonnée ou le vélo.

Un excellent investissement, aussi bien pour en profiter comme résidence secondaire que pour générer des revenus grâce à sa licence touristique active. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Llafranc
• Chambres: 2
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 54 m²
• Surface construite: 59 m²
• Type: Nouvelle construction
• Certification énergétique (consumo): G 512.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): G 86.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: Rez-de-chaussée
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1966
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Vitrée
• Orientation: Sud-Ouest
• Vues: Montagne
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: - Central
• Jardin: Privé
• Parking: Non numéroté
• Sol de l'immeuble: Gres
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Oscilobattante

Charmant appartement avec licence touristique et nouvelle piscine commune à Llafranc

Une opportunité unique à Llafranc, l'une des villes les plus exclusives et pittoresques de la Costa Brava. Cet appartement de plain-pied, avec toutes les pièces donnant sur l'extérieur et une licence touristique, se situe à seulement 700 mètres de la plage, au sein d'une copropriété conviviale de seulement 12 voisins.

L'immeuble a obtenu l'autorisation de construire une nouvelle piscine commune dans les jardins, idéale pour profiter de l'été sans quitter son appartement. Il dispose également d'une place de parking commune (non numérotée) et d'un local de rangement partagé avec un autre copropriétaire.

D'une surface habitable d'environ 59 m², l'appartement offre une distribution pratique et lumineuse :

Séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse fermée, parfaite pour se détendre en toute saison.

Cuisine indépendante entièrement équipée avec porte coulissante et électroménager inclus.

Une terrasse de 9 m² récemment aménagée, offrant de multiples possibilités d'aménagement été comme hiver.

Chambre principale avec lit double, ensoleillée et offrant une vue imprenable sur le jardin.

Deuxième chambre avec lit double (actuellement équipée d'un lit simple) avec placards intégrés et vue sur le jardin.

Salle de bain complète avec douche et ventilation naturelle.

L'appartement est doté de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal toute l'année.

Vivre à Llafranc, c'est profiter d'un emplacement privilégié sur la Méditerranée. Sa plage aux eaux cristallines, sa promenade en bord de mer bordée de restaurants et son port de plaisance créent une atmosphère unique où la beauté de la nature se mêle au charme d'un ancien village de pêcheurs.

À proximité, vous pourrez découvrir Palafrugell et Tamariu, avec leurs offres gastronomiques et culturelles, ainsi que des itinéraires côtiers parfaits pour la randonnée ou le vélo.

Un excellent investissement, aussi bien pour en profiter comme résidence secondaire que pour générer des revenus grâce à sa licence touristique active. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.