Pis a Barcelona, Barcelona, en venda

EXCLUSIU ÀTIC AMB DUES TERRASSES PRIVADES A PLAÇA REAL

Al cor del nucli històric de Barcelona, ​​a l'emblemàtica Plaça Reial, hi ha aquest àtic únic per dimensions, llum i possibilitats. Una propietat difícil de trobar al Barri Gòtic, on els metres i els espais exteriors són autènticament excepcionals.

Segons cadastre, la vivenda compta amb 249 m² construïts. La seva distribució passant, amb estades a banda i banda de la finca, permet gaudir d'abundant llum natural i ventilació creuada, una mica poc habitual al centre històric. La sensació d'amplitud és immediata.

Un dels seus valors diferencials més grans són les seves dues terrasses privades. La primera, d'aproximadament 15 m², se situa a nivell del saló-menjador i és perfecta per a menjars a l'aire lliure o moments de desconnexió amb vista a l'entorn monumental. A la planta superior, a la qual s'accedeix mitjançant una elegant escala de cargol, hi trobem una segona terrassa solàrium d'uns 25 m², íntima i assolellada, ideal com a zona chill out, solàrium o fins i tot cuina exterior. Disposar de prop de 40 m² de terrasses privades en aquesta ubicació és senzillament un privilegi.

Gràcies a la seva amplitud i configuració, la propietat ofereix, a més, un potencial extraordinari. La seva distribució permet, si es vol, dividir-la en dos apartaments independents, mantenint privadesa entre tots dos. Això la converteix en una opció especialment atractiva tant per a famílies que busquen un habitatge singular de grans dimensions, com per als que vulguin combinar habitatge i despatx o per a inversors que valorin la possibilitat de doble unitat residencial.

L'habitatge conserva elements originals que en reforcen el caràcter: sostres alts, detalls arquitectònics clàssics i una atmosfera que combina història i exclusivitat. Tot això en finca amb ascensor, a escassos metres de la Rambla, el Gran Teatre del Liceu i el port.

Si busques una propietat veritablement única al centre de Barcelona, ​​amb metres, terrasses i potencial real, contacta'ns per rebre més informació o concertar una visita privada.

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: Barcelona
• Habitacions: 3
• Banys: 3
• Sup. construïda: 211 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): G
• Certificació energètica (emisiones): G

Extres

• Planta: 3º
• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1930
• Any Reforma: 2020
• Cuina: Independent - Equipada
• Bany de Cortesía: 1
• Terrassa: No envidriat - 30 m²
• Orientació: Nord-est
• Amb vistes: Impressionants
• Tipus de calefacció: Radiant - Individual
• Escalfador d'aigua: Gas natural - Central
• Persianes: Alumini
• Sòl de l'immoble: Terratzo
• Moblat: Si
• Reformat: Si
• Aire Condicionat: Si
• Ascensor: Si
• Solàrium: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 3
• Núm. de pisos per planta: 2
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Finestres: Fusta
• Tipus de finestres: Batent

EXCLUSIU ÀTIC AMB DUES TERRASSES PRIVADES A PLAÇA REAL

Al cor del nucli històric de Barcelona, ​​a l'emblemàtica Plaça Reial, hi ha aquest àtic únic per dimensions, llum i possibilitats. Una propietat difícil de trobar al Barri Gòtic, on els metres i els espais exteriors són autènticament excepcionals.

Segons cadastre, la vivenda compta amb 249 m² construïts. La seva distribució passant, amb estades a banda i banda de la finca, permet gaudir d'abundant llum natural i ventilació creuada, una mica poc habitual al centre històric. La sensació d'amplitud és immediata.

Un dels seus valors diferencials més grans són les seves dues terrasses privades. La primera, d'aproximadament 15 m², se situa a nivell del saló-menjador i és perfecta per a menjars a l'aire lliure o moments de desconnexió amb vista a l'entorn monumental. A la planta superior, a la qual s'accedeix mitjançant una elegant escala de cargol, hi trobem una segona terrassa solàrium d'uns 25 m², íntima i assolellada, ideal com a zona chill out, solàrium o fins i tot cuina exterior. Disposar de prop de 40 m² de terrasses privades en aquesta ubicació és senzillament un privilegi.

Gràcies a la seva amplitud i configuració, la propietat ofereix, a més, un potencial extraordinari. La seva distribució permet, si es vol, dividir-la en dos apartaments independents, mantenint privadesa entre tots dos. Això la converteix en una opció especialment atractiva tant per a famílies que busquen un habitatge singular de grans dimensions, com per als que vulguin combinar habitatge i despatx o per a inversors que valorin la possibilitat de doble unitat residencial.

L'habitatge conserva elements originals que en reforcen el caràcter: sostres alts, detalls arquitectònics clàssics i una atmosfera que combina història i exclusivitat. Tot això en finca amb ascensor, a escassos metres de la Rambla, el Gran Teatre del Liceu i el port.

Si busques una propietat veritablement única al centre de Barcelona, ​​amb metres, terrasses i potencial real, contacta'ns per rebre més informació o concertar una visita privada.