Wohnung in Barcelona, Barcelona, verkauf

Exklusives Penthouse mit zwei privaten Terrassen an der Plaça Reial

Im Herzen von Barcelonas historischer Altstadt, an der berühmten Plaça Reial, befindet sich dieses einzigartige Penthouse, das sich durch seine Größe, den Lichteinfall und sein Potenzial auszeichnet. Eine so seltene Immobilie ist im Gotischen Viertel, wo Wohnfläche und Außenbereiche außergewöhnlich sind, eine echte Rarität.

Laut Grundbuch verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von 249 m². Die durchdachte Raumaufteilung mit Zimmern auf beiden Seiten des Gebäudes sorgt für viel Tageslicht und optimale Belüftung – eine Seltenheit in der Altstadt. Das großzügige Raumgefühl ist sofort spürbar.

Ein besonderes Highlight sind die zwei privaten Terrassen. Die erste, ca. 15 m² große Terrasse grenzt an das Wohn-/Esszimmer an und ist ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen mit Blick auf die umliegenden Sehenswürdigkeiten. Im Obergeschoss, erreichbar über eine elegante Wendeltreppe, befindet sich eine zweite, ca. 25 m² große Sonnenterrasse – ein sonniger und intimer Ort, ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder sogar als Außenküche. Fast 40 m² private Terrassen in dieser Lage sind schlichtweg ein Privileg.

Dank ihrer Großzügigkeit und Raumaufteilung bietet die Immobilie außergewöhnliches Potenzial. Bei Bedarf kann sie in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, wobei die Privatsphäre gewahrt bleibt. Dies macht sie besonders attraktiv für Familien, die ein einzigartiges, geräumiges Zuhause suchen, für alle, die Wohn- und Arbeitsbereich kombinieren möchten, oder für Investoren, die die Möglichkeit einer Doppelwohneinheit schätzen.

Die Immobilie bewahrt originale Merkmale, die ihren Charakter unterstreichen: hohe Decken, klassische Architekturelemente und eine Atmosphäre, die Geschichte und Exklusivität vereint. All dies befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, nur wenige Schritte von den Ramblas, dem Gran Teatre del Liceu und dem Hafen entfernt.

Wenn Sie auf der Suche nach einer wirklich einzigartigen Immobilie im Herzen von Barcelona sind, mit viel Platz, Terrassen und echtem Potenzial, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Wohnung
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Barcelona
• Ort: Barcelona
• Zone: Barcelona
• Zimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Bebaute Fläche: 211 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): G
• Energieausweis (emisiones): G

Filter

• Stock: 3º
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1930
• Renoviert: 2020
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen - 30 m²
• Orientierung: Nordosten
• Aussicht: Imponierend
• Heizungstyp: Fussboden - Individuelle
• Wasserheizsystem: Erdgas - Zentrale
• Fensterläden: Aluminium
• Bodenbelag: Terrazzo
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Lift: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 3
• Anzahl Etagen pro Etage: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Holz
• Fenstertyp: Schwenkfenster

Exklusives Penthouse mit zwei privaten Terrassen an der Plaça Reial

Im Herzen von Barcelonas historischer Altstadt, an der berühmten Plaça Reial, befindet sich dieses einzigartige Penthouse, das sich durch seine Größe, den Lichteinfall und sein Potenzial auszeichnet. Eine so seltene Immobilie ist im Gotischen Viertel, wo Wohnfläche und Außenbereiche außergewöhnlich sind, eine echte Rarität.

Laut Grundbuch verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von 249 m². Die durchdachte Raumaufteilung mit Zimmern auf beiden Seiten des Gebäudes sorgt für viel Tageslicht und optimale Belüftung – eine Seltenheit in der Altstadt. Das großzügige Raumgefühl ist sofort spürbar.

Ein besonderes Highlight sind die zwei privaten Terrassen. Die erste, ca. 15 m² große Terrasse grenzt an das Wohn-/Esszimmer an und ist ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen mit Blick auf die umliegenden Sehenswürdigkeiten. Im Obergeschoss, erreichbar über eine elegante Wendeltreppe, befindet sich eine zweite, ca. 25 m² große Sonnenterrasse – ein sonniger und intimer Ort, ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder sogar als Außenküche. Fast 40 m² private Terrassen in dieser Lage sind schlichtweg ein Privileg.

Dank ihrer Großzügigkeit und Raumaufteilung bietet die Immobilie außergewöhnliches Potenzial. Bei Bedarf kann sie in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, wobei die Privatsphäre gewahrt bleibt. Dies macht sie besonders attraktiv für Familien, die ein einzigartiges, geräumiges Zuhause suchen, für alle, die Wohn- und Arbeitsbereich kombinieren möchten, oder für Investoren, die die Möglichkeit einer Doppelwohneinheit schätzen.

Die Immobilie bewahrt originale Merkmale, die ihren Charakter unterstreichen: hohe Decken, klassische Architekturelemente und eine Atmosphäre, die Geschichte und Exklusivität vereint. All dies befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, nur wenige Schritte von den Ramblas, dem Gran Teatre del Liceu und dem Hafen entfernt.

Wenn Sie auf der Suche nach einer wirklich einzigartigen Immobilie im Herzen von Barcelona sind, mit viel Platz, Terrassen und echtem Potenzial, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.