Piso en Barcelona, Barcelona, venta

EXCLUSIVO ÁTICO REFORMADO CON SOLÁRIUM Y VISTAS IMPRESIONANTES EN BARCELONA

En pleno corazón del casco histórico de Barcelona, en la emblemática Plaça Reial, se encuentra este ático único por dimensiones, luz y posibilidades. Una propiedad difícil de encontrar en el Barrio Gótico, donde los metros y los espacios exteriores son auténticamente excepcionales.

Según catastro, la vivienda cuenta con 249 m² construidos. Su distribución pasante, con estancias a ambos lados de la finca, permite disfrutar de abundante luz natural y ventilación cruzada, algo poco habitual en el centro histórico. La sensación de amplitud es inmediata.

Uno de sus mayores valores diferenciales son sus dos terrazas privadas. La primera, de aproximadamente 15 m², se sitúa a nivel del salón-comedor y resulta perfecta para comidas al aire libre o momentos de desconexión con vistas al entorno monumental. En la planta superior, a la que se accede mediante una elegante escalera de caracol, encontramos una segunda terraza solárium de unos 25 m², íntima y soleada, ideal como zona chill out, solárium o incluso cocina exterior. Disponer de cerca de 40 m² de terrazas privadas en esta ubicación es, sencillamente, un privilegio.

Gracias a su amplitud y configuración, la propiedad ofrece además un potencial extraordinario. Su distribución permite, si se desea, dividirla en dos apartamentos independientes, manteniendo privacidad entre ambos. Esto la convierte en una opción especialmente atractiva tanto para familias que buscan una vivienda singular de gran tamaño, como para quienes quieran combinar vivienda y despacho o para inversores que valoren la posibilidad de doble unidad residencial.

La vivienda conserva elementos originales que refuerzan su carácter: techos altos, detalles arquitectónicos clásicos y una atmósfera que combina historia y exclusividad. Todo ello en finca con ascensor, a escasos metros de Las Ramblas, el Gran Teatre del Liceu y el puerto.

Si buscas una propiedad verdaderamente única en el centro de Barcelona, con metros, terrazas y potencial real, contáctanos para recibir más información o concertar una visita privada.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: Barcelona
• Habitaciones: 3
• Baños: 3
• Sup. Construida: 211 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G
• Certificación energética (emisiones): G

Características

• Planta: 3º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1930
• Año Reforma: 2020
• Cocina: Independiente - Equipada
• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada - 30 m²
• Orientación: Noreste
• Vistas: Impresionantes
• Tipo de calefacción: Radiante - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Central
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Terrazo
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Solarium: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Madera
• Tipo de ventanas: Batiente

EXCLUSIVO ÁTICO REFORMADO CON SOLÁRIUM Y VISTAS IMPRESIONANTES EN BARCELONA

En pleno corazón del casco histórico de Barcelona, en la emblemática Plaça Reial, se encuentra este ático único por dimensiones, luz y posibilidades. Una propiedad difícil de encontrar en el Barrio Gótico, donde los metros y los espacios exteriores son auténticamente excepcionales.

Según catastro, la vivienda cuenta con 249 m² construidos. Su distribución pasante, con estancias a ambos lados de la finca, permite disfrutar de abundante luz natural y ventilación cruzada, algo poco habitual en el centro histórico. La sensación de amplitud es inmediata.

Uno de sus mayores valores diferenciales son sus dos terrazas privadas. La primera, de aproximadamente 15 m², se sitúa a nivel del salón-comedor y resulta perfecta para comidas al aire libre o momentos de desconexión con vistas al entorno monumental. En la planta superior, a la que se accede mediante una elegante escalera de caracol, encontramos una segunda terraza solárium de unos 25 m², íntima y soleada, ideal como zona chill out, solárium o incluso cocina exterior. Disponer de cerca de 40 m² de terrazas privadas en esta ubicación es, sencillamente, un privilegio.

Gracias a su amplitud y configuración, la propiedad ofrece además un potencial extraordinario. Su distribución permite, si se desea, dividirla en dos apartamentos independientes, manteniendo privacidad entre ambos. Esto la convierte en una opción especialmente atractiva tanto para familias que buscan una vivienda singular de gran tamaño, como para quienes quieran combinar vivienda y despacho o para inversores que valoren la posibilidad de doble unidad residencial.

La vivienda conserva elementos originales que refuerzan su carácter: techos altos, detalles arquitectónicos clásicos y una atmósfera que combina historia y exclusividad. Todo ello en finca con ascensor, a escasos metros de Las Ramblas, el Gran Teatre del Liceu y el puerto.

Si buscas una propiedad verdaderamente única en el centro de Barcelona, con metros, terrazas y potencial real, contáctanos para recibir más información o concertar una visita privada.