Grand Appartement à Barcelona, Barcelona, vente

PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC DEUX TERRASSES PRIVÉES SUR LA PLAÇA REIAL

Au cœur du centre historique de Barcelone, sur l'emblématique Plaça Reial, se trouve ce penthouse unique, remarquable par sa superficie, sa luminosité et son potentiel. Un bien aussi rare est exceptionnel dans le Quartier Gothique, où les surfaces habitables et les espaces extérieurs sont véritablement exceptionnels.

Selon le cadastre, l'appartement offre une surface habitable de 249 m². Son agencement traversant, avec des pièces de part et d'autre de l'immeuble, permet une abondante lumière naturelle et une ventilation naturelle optimale, un atout rare dans le centre historique. L'impression d'espace est immédiate.

L'un de ses atouts majeurs réside dans ses deux terrasses privatives. La première, d'environ 15 m², attenante au séjour-salle à manger, est idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en admirant la vue sur les monuments environnants. À l'étage, accessible par un élégant escalier en colimaçon, se trouve une seconde terrasse solarium d'environ 25 m², intime et ensoleillée, idéale pour se détendre, bronzer ou même aménager une cuisine d'été. Disposer de près de 40 m² de terrasses privatives dans ce quartier est un véritable privilège.

Grâce à ses volumes et à son agencement, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Sa distribution permet, si souhaité, d'être divisé en deux appartements indépendants, tout en préservant l'intimité de chacun. Il représente ainsi une option particulièrement intéressante pour les familles en quête d'une demeure spacieuse et unique, pour celles qui souhaitent combiner espace de vie et espace de travail, ou encore pour les investisseurs sensibles à la possibilité d'un double logement.

Ce bien a conservé des éléments d'origine qui renforcent son caractère : hauts plafonds, détails architecturaux classiques et une atmosphère mêlant histoire et exclusivité. Le tout se situe dans un immeuble avec ascenseur, à deux pas des Ramblas, du Gran Teatre del Liceu et du port.

Si vous recherchez un bien immobilier véritablement unique au cœur de Barcelone, avec de grands espaces, des terrasses et un réel potentiel, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: Barcelona
• Chambres: 3
• Salles de bain: 3
• Surface construite: 211 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G
• Certification énergétique (emisiones): G

Extras

• Étage: 3º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1930
• Année de rénovation: 2020
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée - 30 m²
• Orientation: Nord-Est
• Vues: Impressionnantes
• Type de chauffage: Chauffage par le sol - Individuel
• Chauffe-eau: Gaz naturel - Central
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Terrazzo
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Solarium: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Numéro département par étage: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Bois
• Type de fenêtre: Battente

PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC DEUX TERRASSES PRIVÉES SUR LA PLAÇA REIAL

Au cœur du centre historique de Barcelone, sur l'emblématique Plaça Reial, se trouve ce penthouse unique, remarquable par sa superficie, sa luminosité et son potentiel. Un bien aussi rare est exceptionnel dans le Quartier Gothique, où les surfaces habitables et les espaces extérieurs sont véritablement exceptionnels.

Selon le cadastre, l'appartement offre une surface habitable de 249 m². Son agencement traversant, avec des pièces de part et d'autre de l'immeuble, permet une abondante lumière naturelle et une ventilation naturelle optimale, un atout rare dans le centre historique. L'impression d'espace est immédiate.

L'un de ses atouts majeurs réside dans ses deux terrasses privatives. La première, d'environ 15 m², attenante au séjour-salle à manger, est idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en admirant la vue sur les monuments environnants. À l'étage, accessible par un élégant escalier en colimaçon, se trouve une seconde terrasse solarium d'environ 25 m², intime et ensoleillée, idéale pour se détendre, bronzer ou même aménager une cuisine d'été. Disposer de près de 40 m² de terrasses privatives dans ce quartier est un véritable privilège.

Grâce à ses volumes et à son agencement, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Sa distribution permet, si souhaité, d'être divisé en deux appartements indépendants, tout en préservant l'intimité de chacun. Il représente ainsi une option particulièrement intéressante pour les familles en quête d'une demeure spacieuse et unique, pour celles qui souhaitent combiner espace de vie et espace de travail, ou encore pour les investisseurs sensibles à la possibilité d'un double logement.

Ce bien a conservé des éléments d'origine qui renforcent son caractère : hauts plafonds, détails architecturaux classiques et une atmosphère mêlant histoire et exclusivité. Le tout se situe dans un immeuble avec ascenseur, à deux pas des Ramblas, du Gran Teatre del Liceu et du port.

Si vous recherchez un bien immobilier véritablement unique au cœur de Barcelone, avec de grands espaces, des terrasses et un réel potentiel, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.